最新地产排行榜:房企的“集中化”和 融创的“被低估”

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7月31日,来自克而瑞的最新房企销售榜单发布。 数据来源:克而瑞地产研究 数据显示,在7月销售淡季的大磁场之下,房企整体销售暂时进入休整期,但top10的龙头房企仍保持了稳定的销售业绩和回款。龙头房企的规模集中度继续保持了进一步上升——强者逾强的头部效应在地产界愈演愈烈。 如何才能再往上一步,前提是,你已经进入了top10。行业来到了top10小团体之间才能拼资金、土地、长期布局的时刻——这种强者的比拼,每一步,都不容易。 而在这一次的top10榜单中,我们就看到了一家房企

2017-08-01 08:00:00  

上半年房企业绩持续分化 首开股份净利预减

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新华网北京8月2日电(王日晨) 在房地产调控影响下,上半年各家上市房企业陆续公布的业绩有喜有忧,龙头房企普遍逆势增长,而部分企业则出现了下滑,行业呈现持续分化态势。 作为北京本地老牌国资房企,首开集团今年上半年签约金额达383.25亿元,不过其净利润同比预计减少66%左右。 上半年业绩预减 7月29日,首开股份发布业绩预减公告,称预计2017年1-6月实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比,预计减少66%左右。根据2016年上半年首开股份净利润为9.38亿元来算,2017年

2017-08-01 08:00:00  

五环别墅几乎绝迹 红廷别墅成稀缺资源

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自楼市调控以来,北京市场的供应发生很大的变化。面粉决定面包,土地市场的变化带动未来新房市场发生质的变化。 自住房为主,改善新房稀缺 受政策影响,930至531供应商品住宅面积不受限定66万平米,而这其中大部分是自持商品住宅。若将这部分换算成新房套数,最多也就1600套,这一千多套是未来两年的供应量。未来大批住宅地仍然以自住房为主,截止目前自住房供应面积仅完成了全年计划的三分之一;另一特征就是高度自持,开发商自持租赁70年。可作为居住升级的改善型新房越来越稀缺。 别墅供应剧减,

2017-08-01 08:00:00  

新城回应“合肥高价拿地”:拟建吾悦广场 不会因为地价高而退地

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人民网北京8月2日电(徐倩)由于地价报高了,新城控股(601155.sh)投资拓展部副总经理被罚了10万元奖金。 昨日,据澎湃新闻报道,新城控股内部下达了《关于对肥东项目研判竞买报价失误的处罚决定》,主要针对投资研究部在肥东项目获取过程中,存在重大研判失误,对公司造成严重损失予以处罚,其中,新城控股投资拓展部副总经理遭到降职、降薪并扣罚10万元奖金,投资研究部副总监被降职、降薪,并被罚3万元奖金。 今日,新城控股相关人士在对人民网记者的回复中称:“有信心做好这个项目。” 而接近新

2017-08-01 08:00:00  

严重侵害消费者权益 北京15家房屋中介被点名

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人民网北京8月2日电(记者孙红丽) 又到就业季,一些房屋中介抓住新毕业大学生经济基础差、社会阅历少、防范意识差等特点,专门以低价为诱饵,吸引年轻人来租房,其后,则以各种方式克扣租户押金或租金。 针对房地产经纪机构投诉率多发的情况,近期,北京工商朝阳分局对近两年辖区房屋中介投诉举报情况进行了统计,梳理了15家中介七项严重侵害消费者权益的行为进行对外公示披露。 这15家中介主要问题包括:1.以网络或小广告的方式发送低价租房信息吸引消费者。2.往往在出租房内与租户签约而不是在办公场所,更

2017-08-01 08:00:00  

三年内突破农村集体产权制度改革

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  羊城晚报讯 农业部近日会同中组部、国家发改委等14个部委下发《关于农村改革试验区拓展试验任务的批复》(下称“批复”),同意全国34个试验区分别承担拓展农村改革试验任务。其中,清远作为全国第二批农村改革试验区之一,承担深化农村土地制度改革的拓展改革试验任务,要求在三年时间内突破农村集体产权制度改革。   2014年年底,清远被列入全国第二批农村综合改革试验区,承担探索以农村社区、村民小组为单位的村民自治试点任务。经过三年努力,清远改革探索成效已得到中央层面认可。此次“批复”中的《2

2017-08-01 08:00:00  

房产中介骗投资客1200万 全部拿去赌博结果打水漂

张韬远 庹鹏 欧阳海茵

  羊城晚报讯 记者张韬远,通讯员庹鹏、欧阳海茵报道:近日,佛山市顺德区均安镇一房产中介因沉迷网络赌博,竟将黑手伸向投资客身上,利用房产买卖、投资房产等方式诈骗6名投资客房款达1200万元。   7月16日下午,暂住佛山市顺德区均安镇的方女士到均安派出所报案,称被一名叫李某(女)的中介于今年4月份起以投资房产赚取差额的方式多次诈骗,金额达144万元,现李某不知所踪。7月17日、18日两日,相继有5名事主到均安派出所报称,同被中介李某以投资房产的方式,诈骗房款,经统计,5人合计被骗金额

2017-08-01 08:00:00  

二季度南京个人房贷利率环比上升

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  比年初增加473亿元   同比少增717亿元   6月末,南京地区   个人房贷余额5512亿元   昨天,人民银行南京分行营业管理部召开2017年上半年新闻通气会,会上通报,上半年本外币各项贷款余额、增量均为全省第一,其中房地产贷款同比少增。   实习生 钱洁 通讯员 韩加林   扬子晚报记者 李冲   据货币信贷统计处处长胡蛇庆通报,6月末,南京地区金融机构人民币房地产贷款余额8666亿元;比年初增加906亿元,同比少增672亿元。房地产贷款呈现出两个特征:一是房

2017-08-01 08:00:00  

南京7月卖房环比小涨1成 本月上市量或持续走低

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  南京楼市的7月成绩单昨日出炉,在只有30家楼盘开盘推新的状况下,当月成交6706套房源,较6月份小涨近1成。 扬子晚报记者 马祚波   根据南京网上房地产的数据信息,今年7月份南京全市共成交商品住宅6706套,比6月份的6135套上涨9.3%,不过同比去年7月份的11880套却下跌了43.6%,降幅依旧十分明显。从成交的板块上看,交易量最大的还是江北地区,其中浦口区成交新房1843套,排名全市之首,六合区成交1213套,整个江北3000余套的成交量占了全市的45%。江宁区在今年7

2017-08-01 08:00:00  

金地携手电建发力北京高端业态

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  当前中国楼市可以说是迈入了重要的调整时期,从上半年北京(楼盘)市场来看,各大房企亟欲调整战略决策,进行资产结构的再整合,出售、并购之风蔚然兴起。与此同时,新开盘项目数量较往年大幅锐减,整个市场推陈出新的速度也在持续放缓。   因此,在当前楼市环境下,新品项目一度乏善可陈,而这其中有调性、有特色的产品更是屈指可数。不过,在7月19日,电建·金地华宸用一场“史上最具情怀”的产品发布会引爆了整个地产圈,而在刚刚过去的7月29日,电建·金地华宸院墅实景示范区及样板间盛大开放,两日逾千人临

2017-08-01 08:00:00  

观念变了房租两极分化 品质对价格影响越来越大

李海霞 D155

  “怎么回事儿,我想在万柳附近租一套二居室,中介居然一下子给我找了近10套,价格都能谈,成交价和去年同期差不多,难道租金要降?”“谁说的,我在西单看一套房,好几拨家长抢着看,房东一分钱不让。”……随着小升初的结束,以及中考统招录取结果的出炉,不少家长加入“租房大军”中,但因为区域不同房源不同,对租金的感受差别很大。租房机构自如的管家解释,因为家长越来越注重居住品质,导致目前市场上,好房子越来越贵;不好的租不出去,租金分化明显。   老旧房 自降800元才租出   “80平方米,7

2017-08-01 08:00:00  

地下“小隔断”变成惠民“小仓库”

张楠 左颖

  今天上午,物业人员在巡视“惠民仓”。本报记者胡铁湘摄j125     房间太小,衣柜空间有限,换季的衣物无处存放怎么办?家里的旧电器淘汰了又舍不得扔怎么办?如果每月只需花100多元,就能将您家的房屋面积“扩大”,解决储物烦恼,这样的好事您想不想试试?本报记者探访居民区发现,现在东城、西城、朝阳等部分社区,在地下群租房整治完毕后,试点在地下开辟储物间,居民可以租下仓位解决自家储物之急。这样的地下“小仓库”,有望在市区多处“开花”。    

2017-08-01 08:00:00  

魏公村小区棚改项目今起选房

叶晓彦

1号选房居民邵小萍接过工作人员双手递来的木质“金钥匙”。     今天上午8时,海淀区首个大规模棚改征收项目魏公村小区选房工作正式启动,截至8月8日,每天安排180户已签约居民进行选房。截至目前,已经有95%居民签约,仍有66户住宅居民尚未签约,下一步指挥部将针对未签约的居民做进一步工作。     1号居民3分钟内选好房     叫号、审核资料、选定户型、打印、签字……只用了不到3分钟的时间,魏公村小区棚改征收项目的1号

2017-08-01 08:00:00  

拆迁房给孩子老人有家难回 法官:可要求赡养费

梁爽

  本报讯(记者梁爽 通讯员李金星 陈亚莉)家中老房拆迁,年过六旬的夏师傅(化名)按村中分配得到了多套还建房,他都给了儿子。然而令他没想到的是,如今儿子宁愿将房子租给他人也不给他住,他只得在外租房。   昨天,本报“周二之约”栏目联合汉阳区法院进入社区现场接受法律咨询。夏师傅表示,他今年60岁,几年前村里拆迁改造,本来由他盖起的老房拆了后获得了多套还建房(包含一处门面)。签拆迁协议时,夏师傅都是让儿子去签的,房主均是儿子的名字。“都是一家人,当时也没想那么多。”但是房子建好后,夏师傅

2017-08-01 08:00:00  

不再扎堆北上广深 “新一线”城市受毕业生青睐

李 婕

  不再扎堆北上广深 “新一线”城市受青睐   毕业生就业呈现新格局   步入8月,毕业生大部分已经开启全新的职业生涯。但与以往扎堆北上广深一线城市的就业格局不同,蓉渝杭等“新一线”城市越来越受青睐,在就业意愿的转变与各大城市频频出招揽才的双重作用之下,中国毕业生的就业格局正呈现新的变化。    就业新宠“新一线”   “宁要大城一张床,不要小城一套房”。这曾经是毕业生就业心态的写照。而今,这样的想法则显得有些过时了。   日前,国内生活服务平台58同城发布的《2017年高校

2017-08-01 08:00:00  

香港公屋二手市场升温 价格屡创新高

人民网

  据香港《文汇报》报道,香港私宅楼市炽热带动公屋二手市场,港九新界新高个案接踵出现。大围显径邨绿表平方英尺价直扑7,100元(港元,下同),再刷新界公屋平方英尺价新高。筲箕湾东旭苑创出绿表770万元个案,登上全港第三贵居屋。蓝田康逸苑则录700万元个案,成为蓝田首个“7球”(即700万元)绿表居屋个案。   香港东旭苑。图片来源:香港《文汇报》   据香港房委会数据显示,大围显径邨一个低层户,面积381平方英尺,作价270万元(未补价)易手,平方英尺价7,087元,创新界未补

2017-08-01 08:00:00  

融创再发美元债替换高成本负债 上半年新增土储达千万方

人民网

人民网北京8月2日电(徐倩)距离融创中国(01918.hk,下称“融创”)配股融资仅仅一周,今日早间,融创再度发行美元海外债券进行“补血”。 8月2日,融创发布公告称,将发行美元海外债券,承销机构包括摩根士丹利、花旗银行、汇丰银行、工银国际、中信银行(国际)、招银国际、兴业银行、浦银国际及海通国际9家国内外顶级投行和金融机构。 公告透露,此次拟发行海外债券,旨在优化融创中国债务结构,所得款项净额拟用于偿还、替换其现有的高成本负债。 据公开资料显示,融创此前仅发行了三笔美元债,融资

2017-08-01 08:00:00  

8月深圳有望迎来供应小高潮 预计有16楼盘入市

微博

  昨日,市规土委发布7月深圳楼市成交数据。数据显示,7月深圳房价均价为54446元/平方米,环比继续微幅下跌。从成交量看,7月仅成交2023套。除了受到新政影响外,银行取消房贷利率优惠,在一定程度上也影响置业者。8月预计有16个新盘上市。   7月成交均价54446元/平方米   受去年10月颁布的“深八条”影响,房价自2016年10月开始出现“十连跌”,2017年7月成交均价54446元/平方米,较去年9月份已经下跌7154元/平方米。   7月全市新房成交2023套,环比减

2017-08-01 08:00:00  

济南cbd出让9宗土地 260米超高层将建标志性塔楼

魏新丽

  齐鲁晚报8月1日讯(记者 魏新丽 实习生 都亚男)8月1日,济南市国土资源局挂牌出让中央商务区9宗土地使用权,这是cbd核心区供应的第四批地块。出让土地中,有一宗260米的超高层地块,预计将建设cbd五座标志性塔楼之一。   此次供应的地块编号从g094-g102,其中有4宗是商业商务用地,5宗为居住、商业商务用地。土地总面积150445平方米,约合226亩,其中居住、商业商务用地为79465平方米,约119亩。其中g094地块(a1地块),属于商业商务用地,规划主体建筑高度控制

2017-08-01 08:00:00  

南京江北新金融中心一期全球招标 将建8栋百米以上高楼

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  观点地产网讯:8月1日,南京市发布江北新金融中心一期方案征集项目招标公告。   观点地产新媒体于招标公告获悉,一期工程的具体范围为北至老山风景区、南临长江滨水岸线、西以七里河为界,向东可延伸至浦口火车站地区。在这一区域内,一共有地块4、地块5、地块7、地块8、地块10、地块11、地块13、地块14、地块16、地块17等10幅地块,总面积约11.78万平方米。   公告显示,10幅地块中,除了地块4、地块13是用于绿地广场、公交枢纽、停车场之外,其余8块都将进行高强度开发,建筑高

2017-08-01 08:00:00  

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